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Des propriétaires, partout en France, qui encaissent sans effort
"...j'ai donné mon accord avec un contrat pour ce type de location. Tout était transparent dès le début entre la locataire principale, Joyloc et moi-même. Le logement est toujours bien entretenu et la communication est excellente. C'est une très bonne expérience, bien encadrée par Joyloc, qui permet au locataire principal comme au propriétaire d'augmenter ses revenus en continuant de privilégier une location à l'année !"
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"Je ne pouvais plus faire de la courte durée. Avec joyloc, je garde un locataire stable et un revenu supplémentaire."
Questions fréquentes
Le socle législatif (fiscalité, enregistrement national, copropriété, DPE) s'applique partout en France. Les modulations communales (plafond 90 jours, zones de compensation, classement Atout France) dépendent des décisions de chaque conseil municipal.
20 ou 30 % du revenu net de chaque réservation, selon qu'une agence immobilière est ou non partie prenante. Le versement est trimestriel et automatique, avec décompte détaillé par réservation.
Joyloc émet des factures et fournit un récapitulatif annuel avec le montant à déclarer. Le locataire est l'opérateur principal de l'activité courte durée et bénéficie du régime micro-BIC. La quote-part du propriétaire (20 ou 30 %) entre dans une logique de complément de revenu locatif.
Selon la rédaction du règlement adopté. Dans la plupart des cas, l'interdiction porte sur les meublés de tourisme exploités par un occupant non principal. Le modèle Joyloc, où le résident principal demeure le locataire qui occupe le logement le reste de l'année, est généralement considéré comme conforme. Vérification au cas par cas avec notre avocate partenaire.
Non. L'assurance multirisque Joyloc couvre les dommages au bien et la responsabilité civile jusqu'à 500 000 €, en complément des assurances existantes du locataire et du propriétaire.
L'avenant tripartite est signé pour la durée résiduelle du bail. Il est résiliable à tout moment par chaque partie, sans préavis et sans frais, sous réserve d'honorer les réservations déjà confirmées.
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